Додаткова інформація
Загальна інформація
Park Residence - черга 2
м. Івано-Франківськ, вул. Мазепи, 160 а (корпус 1)
Найменування юридичної особи, у тому числі скорочене (за наявності):
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “БАУКОМФОРТ”
Ідентифікаційний код юридичної особи в Єдиному державному реєстрі підприємств і організацій України (для юридичної особи – нерезидента – код/номер з торговельного, банківського чи судового реєстру або номер реєстраційного посвідчення місцевого органу влади іноземної держави про реєстрацію юридичної особи):
Код ЄДРПОУ 41191871
Організаційно-правова форма:
ТОВ
Відомості про керівника юридичної особи та про інших осіб, які можуть вчиняти дії від імені юридичної особи, у тому числі підписувати договори, подавати документи для державної реєстрації тощо (за наявності): прізвище, ім’я, по батькові, дані про наявність обмежень щодо представництва юридичної особи:
Суркова Тетяна Михайлівна
Місцезнаходження юридичної особи:
Україна, 76018, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, ВУЛИЦЯ ШЕРЕМЕТИ, будинок 2 а
Інформація для здійснення зв’язку з юридичною особою: телефон, адреса електронної пошти:
Україна, 76018, Івано-Франківська обл., місто Івано-Франківськ, ВУЛИЦЯ ШЕРЕМЕТИ, будинок 2 а Тел. 380993104888
Дані про перебування юридичної особи у процесі припинення:
юридична особа не перебуває в процесі припинення
Дані про перебування юридичної особи у процесі провадження у справі про банкрутство, санації, у тому числі відомості про розпорядника майна, керуючого санацією, ліквідатора:
юридична особа не перебуває в процесі провадження у справі про банкрутство, санації
Відомості про замовника будівництва, девелопера будівництва (за наявності), управителя фонду фінансування будівництва (за наявності):
ТОВАРИСТВО З ОБМЕЖЕНОЮ ВІДПОВІДАЛЬНІСТЮ “БАУКОМФОРТ”
Ідентифікатор об’єкта будівництва
Ідентифікатор будівлі 01.2469074.4891038.20240912.78.0000.64
Відомості про генерального підрядника або підрядника (якщо будівельні роботи виконуються без залучення субпідрядників):
Товариство з обмеженою відповідальністю “БАУКОМФОРТ”(41191874)
Відомості про право на виконання будівельних робіт з посиланням на відповідні відомості та документи в Єдиній державній електронній системі у сфері будівництва:
Дозвіл на виконання будівельних робіт
Умови придбання та ціна майбутніх об’єктів нерухомості або спосіб її визначення:
Ціна буде зазначена для кожного об’єкта, умови придбання будуть у відповідному розділі на сайті.
Проєкт договору купівлі-продажу майбутнього об’єкта нерухомості (перший продаж)/договору про участь у фонді фінансування будівництва/договору про резервування (бронювання) об’єкта (частини об’єкта) житлового будівництва:
Розташування та генеральний план населеного пункту
м. Івано-Франківськ, вул. Мазепи, 160 а (корпус 1)
Поверховість
11
Умовна висота об’єкта
36
Клас енергетичної ефективності об’єкта (у випадках, передбачених Законом України “Про енергетичну ефективність будівель”)
Клас “С”
Висота приміщень (від підлоги до стелі)
2,8 м
Кількість квартир
95
Плани поверхів
є у картках помешкань
Тип та матеріал фундаментів
Підвал Перекриття над неопалювальним приміщенням та проїздом: • Плити керамічні для підлоги, товщиною 0,01 м, густиною 2000 кг/м3. Стяжка цементно-піщана, товщиною 0,06 м. Пароізоляційна плівка, товщиною 0,001 м, густиною 1600 кг/м3. Вироби із ЕППС ρ=35 кг/м3, товщиною 0,2 м. Залізобетон , товщиною 0,5 м, густиною 2500 кг/м3. Приведений опір вище мінімальних вимог.
Конструкція та матеріал зовнішніх стін
Зовнішні стіни:
- Розчин цементно-піщаний, товщиною 0,02 м, густиною 1800 кг/м3. Керамічний порожнистий блок, товщиною 0,25 м, густиною 1200 кг/м3. Мінеральна вата ROCKWOOL Frontrock Super, товщиною 0,15 м, густиною 87,6 кг/м3. Розчин цементно-піщаний, товщиною 0,02 м, густиною 1800 кг/м3.
- Розчин цементно-піщаний, товщиною 0,02 м, густиною 1800 кг/м3. Залізобетон, товщиною 0,25 м, густиною 2500 кг/м3. Мінеральна вата ROCKWOOL Frontrock Super, товщиною 0,2 м, густиною 87,6 кг/м3. Розчин цементно-піщаний, товщиною 0,02 м, густиною 1800 кг/м3. Приведений опір вище мінімальних вимог з врахуванням п. 5.2.1 ДБН В.2.6-31:2021.
Матеріал та технологія зведення каркасу (зазначається для об’єктів з каркасною конструктивною системою)
Залізобетонний каркас з діафрагмами жорсткості. Просторова жорсткість споруди забезпечується колонами, діафрагмами та монолітним перекриттями/покриттям. Прийняті конструкції та вироби: фундаменти – монолітна плита товщиною 1000 мм; перекриття – монолітні залізобетонні плити товщиною 200 мм; покриття – монолітна залізобетонна плита товщиною 200 мм; колони – монолітні залізобетонні; діафрагми – монолітні залізобетонні товщиною 250 мм; сходові клітки – монолітні залізобетонні. Фундаментна плита приямками ліфтовими (відповідно до ТЗ на ліфт), іншими для водовідведення і виведення води, каналізації глибше рівня промерзання. Конструктивна схема будівлі – монолітний залізобетонний каркас, з колонами та діафрагми жорсткості, монолітними перекриттями і покриттями. Несучі елементи: Стіни примикання із грунтом: – монолітні з/б, клас бетону С20/25, арматура в’язана, з’єднання внапуск, клас А500С, А240С. Колони: – монолітні з/б, (δ≈300мм і 250мм) клас бетону С20/25. Арматурні каркаси заввишки на 1 поверх. Арматура в’язана, з’єднання внапуск, клас А500С, А240С. Плити перекриття: – монолітні з/б, товщина плит згідно розрахунків, клас бетону С20/25, арматура в’язана, з’єднання внапуск, клас А500С, А240. Покриття: – монолітна з/б плита, клас бетону С20/25, арматура в’язана, з’єднання внапуск, клас А500С, А240.
Тип опалення
Джерело теплопостачання: газові котли двоконтурні навісні «Vaillant turboTEC pro VUW 242/5-3 (H-UA)» Q=24кВт; Для приміщень першого поверху передбачені системи опалення: джерело теплопостачання: кондиціонери. Система радіаторного опалення – водяна, двотрубна, окремими гілками в горизонтальних петлях (з послідовним приєднанням нагрівальних приладів). У холодний період року в умовах експлуатації будинків не допускається повне відключення теплогенераторів у квартирах, а також зниження середньодобової температури повітря в приміщеннях квартир нижче 16°С.Регулювання витрат теплоносія через радіатори здійснюється за допомогою клапанів з термостатичними головками, які встановлені на кожному нагрівальному приладі. Система опалення виконуються поліпропіленовими трубами фірми «Kan-therm»: використовуються штамповані сталеві радіатори передбачена теплоізоляція замонолічених трубопроводів у будівельні конструкції; регулювання температури у приміщеннях здійснюється терморегуляторами прямої дії із зоною пропорційності 2К, установленими на радіаторах; температура теплоносія 80/60oС; радіатори встановлені біля зовнішніх стін під вікнами із встановленням радіаційного захисту. Поліпропіленові трубопроводи системи радіаторного опалення прокладаються в товщі підлог. Трубопроводи ізолюються по всій довжині теплоізоляцією “К-flex”. Опалення допоміжних приміщень, що розташовані при вході у житлові будинки (вестибюлі, сходові клітки, ліфти тощо) передбачається електричне, для забезпечення +16oС відповідно до вимог ДБН В.2.2-15:2019.
Тип і джерело водопостачання
Джерелом господарсько-питного водопостачання комплексу згідно техумов прийнято існуючий кільцевий господарсько-протипожежний водопровід міста. Подача води здійснюється 2 вводами господарсько-протипожежного водопроводу Ø110х4,5мм. Для обліку загальної витрати води на вводі водопроводу проектом передбачено встановлення водомірного вузла з крильчастим лічильником холодної води Sensus 420 PC з імпульсним виходом та терміналом передачі даних SBH, який монтується в приміщенні вузла вводу. Для обліку витрат холодної води різними споживачами (квартири) передбачено встановлення водомірних вузлів з крильчастими лічильниками холодної води відповідних діаметрів. Лічильники розміщуються, згідно ДБН В.2.5.-64:2012 п.10.8 в зручних, легкодоступних місцях на висоті до 1.0 м над рівнем підлоги приміщень. Для забезпечення необхідних напорів при водоспоживанні, а також для безперебійного водопостачання проектом передбачається приміщення насосної, в якому розміщуються компактна насосна установка Willo SiBoost Smart 3 Helix EXCEL 603 з двама вертикальними насосами (1-робочі, 1-резервний ), трубною обв’язкою і з 8-ми літровим мембранним баком та напірний бак V=200л Refix DE200
Тип і спосіб відведення стоків
У відповідності з технічними умовами, витратами, наявністю існуючих систем каналізації для відведення стічних вод в проекті прийняті роздільні системи каналізації: каналізація побутова; каналізація умовно-чистих стоків; внутрішні водостоки. Норми водовідведення побутових стоків приймаються рівними нормам водоспоживання у відповідності із ДБН В.2.5.64:2012. В системах внутрішньої каналізації відведення стічних вод здійснюється самопливними трубопроводами із поліхлорвінілових каналізаційних труб. Трубопроводи побутової каналізації, прокладені в неопалюваному паркінгу виконуються із каналізаційних труб «Pipe Life» в ізоляції «Knaufinsulation». Система каналізації умовно–чистих стоків служить для відведення стоків з приміщення насосної (при потребі спуску води з водопровідної мережі для відведення води у разі гасіння пожежі в паркінгу. Відведення умовно-чистих стоків здійснюється в паркінгу із каналізаційних труб «Pipe Life», а відвід аварійних стоків від насосної , сталевими електрозварними по ДСТУ 8946:2019 від дренажних насосів у приямках.
Тип вентиляції
Житлові квартири обладнуються природною припливно-витяжною системою вентиляції. Витяжка здійснюється через запроектовані вертикальні витяжні канали приміщень кухонь і санвузлів. Приплив – через відчинені квартирки та щілини S= 0,02 м 2 в нижній частині дверей кухонь. Об’єми повітреобмінів – згідно будівельних норм і правил. Приплив повітря для горіння і викид димових газів від побутових котлів передбачається через зовнішню стіну трубою ф11/80 мм. Система вентиляції громадських приміщень, розташованому на 1 поверсі житлового будинку передбачене автономне. Проектом передбачено встановлення витяжних настінних вентиляторів HV – 230 M, HV – 150 M в приміщеннях громадського призначення з викидом повітря через індивідуальні витяжні канали цих приміщень безпосередньо в атмосферу. Проектом передбачено влаштування індивідуальних витяжних каналів з приміщень вбиралень громадських закладів. Вентиляція підвальних приміщень примусова. Приплив повітря здійснюється через запроектовані продухи 400х400 (С. ИКР 2-190-1) з розрахунку 1/400 загальної площі підвалу. Витяг повітря здійснюється через запроектовану витяжну систему .Загальна система кондиціонування відсутня.
Ліфти та піднімальні пристрої
Ліфтове обладнання: виробник: ПП СРБК «Техмонтаж» DZ-BOS-D-MRL-214 Ліфт пасажирський, прохідний, вантажопід’ємністю 630 кг
Наявність закритої прибудинкової території, інформація про об’єкти благоустрою
Прибудинкова територія закрита. Внутрішній двір закритий від проїзду автомобілів. Проектовані елементи благоустрою: Спортивний майданчик Дитячий майданчик Зона відпочинку
Забезпеченість доступності прибудинкової території об’єкта для маломобільних груп
Проектом забезпечено вимоги ДБН В.2.2-40:2018, створено безбар’єрне середовище для МГН; зручність потрапляння та пересування об’єктом прилеглою територією; доступність цільового відвідування, а також безперешкодність переміщення всередині будівлі; безпека шляхів руху; Вхід в будинок, пристосований для потреб маломобільних груп населення. Вхідні двері запроектовані без порогів. Відмітка підлоги першого поверху запроектована на рівні двору. В усіх місцях перетину пішохідних шляхів з проїздами влаштовуються плавні переходи для зручності пересування маломобільних груп населення. Для безперешкодного пересування МГН поверхами передбачено користування ліфтом. В підземному паркінгу передбачено гаражі для транспорту.
Наявність та тип паркінгу, кількість гаражів
Підземна автостоянка місткістю 28 гаражів
Інформація про наявність захисних споруд цивільного захисту, в тому числі споруд подвійного призначення
На об’єкті передбачено споруду подвійного призначення з захисними властивостями сховища місткістю 241 осіб, що знижує комбіноване ураження людей від небезпечних наслідків надзвичайних ситуацій, а також від дії засобів ураження в особливий період, які використовується в мирний час за основним призначенням – приміщення підземного паркінгу (основне приміщення для переховуваних, фільтровентиляційна, приміщення забрудненого одягу, санітарний пост – місце влаштування визначається керівником обєкту при переведенні паркінгу в режим роботи споруди подвійного призначення (так як під час тривоги користуватися ліфтами не можна). Конструктивні елементи споруди подвійного призначення відповідають наступним вимогам: конструктивна схема об’єкту – несучий монолітний залізобетонний каркас, фундаменти: залізобетонна монолітна плита, стіни ліфтових шахт – монолітні, залізобетоні, сходові марші – монолітні залізобетонні.
1-ий підїзд